マンション売却する前に、賃貸経営を検討する

マンションの売却せずに、賃貸経営という選択

皆さんさまざまな理由でマンションの売却を検討していると思います。
現在所有しているマンションをお金に変えることが目的の場合、まず考えられるのは以下の2つでしょう。
・マンションを売却する
・マンションを賃貸にする
です。

売却の場合は、売れれば一度に多くのお金を得ることができます。
賃貸の場合は、借り手がいれば長く安定した収入を得ることができます。

借り手が期待できるのであれば、賃貸経営も捨てがたいところです。
賃貸経営する場合かかる費用は、およそ以下のとおりです。マンションであれば、
・マンションの管理費や修繕積立金
・固定資産税
・退出時のリフォーム費用
などが挙げられます。

ローンの支払いが残っていれば、家賃収入からローンを支払うことができます。
ローン完済後に次のマンションを購入したい場合でも、家賃収入を次のローンの支払いに当てることができます。